| 주소 |
대구 서구 중리동 1075
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
개발부지
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매매 |
100억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 4,656㎡ 1,408평 / 건축 1,536.24㎡ 465평 / 연 1,868.24㎡ 565평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
0 개 / 0 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1982-12-30
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본 공장용지는 전면도로 10M에 위치해 접근성이 뛰어나며,
이미 철거가 완료되어 바로 건축이 가능한 상태입니다.
1408P의 넓은 면적은 분할 매매도 가능하니,
다양한 규모의 사업자들이 관심을 가질 만한 조건입니다.
산업단지 내 각종 제조공장 또는 물류창고로 활용하기에
이보다 좋은 위치는 찾기 어려울 것입니다.
매매가는 100억(당 710만)으로,
서대구 지역의 발전 가능성을 고려하면
투자 가치가 매우 높습니다.
기회는 항상 준비된 자에게 옵니다.
이번 기회를 통해 미래 가치가 높은
투자를 고려해 보시는 것은 어떨까요!!
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문의하기연면적
565평대지면적
1,408평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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