| 주소 |
대구 서구 이현동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
|
매매 |
45억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 949㎡ 287평 / 연 1,326㎡ 401평 평
|
| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층
|
방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
공장
|
사무실 / 화장실 |
3 개 / 3 개
|
| 주차 |
3 대
|
엘리베이터 |
-
|
| 화물용 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
물류창고,투자,기계공장
|
| 입주가능일 |
2024년 12월 01일 초순 이후 (협의가능)
|
사용승인일 |
2008-10-28
|
대구 서구 서대구산업단지 공장 매매: 서대구역 인근 최적의 입지
대구 서구 이현동은 교통과 산업 인프라가 잘 갖춰진 지역으로, 서대구역과 서대구IC가 인접해 물류 이동에 최적화된 환경을 제공합니다. 이번에 소개할 매물은 서대구산업단지와 가까운 준공업지역에 위치한 3층 공장으로, 뛰어난 접근성뿐만 아니라 고급 사무실과 넓은 공장을 갖추고 있어 다양한 산업에 이상적인 매물입니다.
매물 정보)
매매가: 45억원
대지 면적: 949㎡
건물 연면적: 1,326.84㎡
사용 승인일: 2014년 4월 26일
구성: 공장동(1, 2층) + 사무동(3층)
건물 상세 구성
공장동 1층: 439㎡ / 층고 약 4.5~5m
공장동 2층: 407㎡ / 층고 약 6m
사무동 1~3층: 각 층 161㎡
공장의 주요 특징)
입지 조건: 공장은 서대구역 광장 인근의 준공업지역에 위치해 있으며, 10m 코너에 자리 잡고 있어 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 주요 고속도로인 경부고속도로와 중앙고속도로, 신천대로와 가까워 물류 및 교통 이동이 용이합니다.
남향 배치: 공장은 남향으로 배치되어 채광이 우수하며, 공장과 사무동이 연결되어 있어 이동 동선이 효율적입니다.
전력 설비: 70kw의 대형 전력 설비가 갖춰져 있어, 전력 소모가 많은 제조업체에도 안정적인 운영이 가능합니다.
리프트 시설: 유압식 리프트 3톤이 설치되어 있어 2층 물류 이송이 원활하게 이루어집니다.
주차 공간: 공장 주변에는 5대 이상의 주차 공간이 마련되어 있어, 직원 및 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있습니다.
추천 업종 및 활용도)
이 공장은 넓은 대지와 건물 연면적을 갖추고 있어 제조업, 물류창고, 중소기업 본사 등으로 활용하기에 적합합니다. 특히, 서대구산업단지와 인접한 위치 덕분에 다양한 산업체가 모여 있는 지역에서 네트워크 형성이 용이하며, 바로 입주가 가능한 매물입니다.
입지 장점
서대구IC와 서대구역이 가까워 고속도로와 철도를 통한 물류 이동에 최적화된 입지
경부고속도로와 중앙고속도로 인접, 신천대로와의 접근성도 뛰어남
서대구공단 다양한 산업체와의 협력이 용이
전화하기
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
공장네트웍스는 전국 공장·창고 매매·임대 전문 중개 네트워크입니다. 대구·경북·구미·성주·포항 등 주요 산업단지 공장과 물류창고 매물을 다수 보유, 빠르고 정확한 실매물 정보와 책임 중개를 제공합니다.
