매물번호:10019
| 주소 |
대구 서구 이현동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
|
매매 |
32억4,000만
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
대지 1,263㎡ 382평 / 건축 757.12㎡ 229평 / 연 1,196.88㎡ 362평 평
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| 층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : 1층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
1979-08-24
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1. 공장 기본 정보
본 물건은 대구광역시 서구 이현동에 위치한 공장 창고 매물입니다.
대지면적은 1,263㎡(382), 건축면적은 757.12㎡(229), 연면적은 1,196.88㎡(362)로 공간 활용도가 매우 뛰어난 복층 구조의 건물입니다.
건물은 지상 1층 / 지하 1층으로 구성되어 있으며,
방향은 동향(주된 출입구 기준)입니다.
사무실은 3개, 화장실은 2개가 설치되어 있으며, 총 4대까지 주차 가능한 구조입니다.
차량 진입도 원활해 대형트럭 진입 가능한 공장입니다.
2. 설비 및 인프라 현황
본 공장은 화물용 엘리베이터는 없지만, 복층 구조를 통해 층별 공간 분리 및 효율적인 자재 이동이 가능합니다.
별도의 관리비가 없어 유지 비용에 대한 부담도 적으며, 사용승인일은 1979년 8월 24일입니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
복층형 구조와 넓은 연면적을 갖춘 본 공장은 다음과 같은 업종에 적합합니다:
섬유 제품 유통 및 보관
각종 박스 및 포장재 제조업
창고형 유통 물류업
단순 가공 및 창고형 제조업
전면 도로폭 10M 이상으로 대형차량 이동이 수월하며, 건물 전체가 실사용 중으로 활용도가 매우 우수합니다.
4. 입주 가능 조건
본 공장은 즉시 입주 가능하며, 조건은 협의 가능합니다.
입주 일정을 포함한 계약 관련 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
5. 주변 환경 및 교통 접근성
본 물건은 서대구역 인근 공단 지역에 위치해 있으며, 전면 도로폭 10M 이상으로 차량 접근성이 뛰어납니다.
대구 시내 중심과의 접근성이 우수하고, 물류 이동 편의성 또한 확보되어 도심형 공장 및 유통거점으로서 최적의 입지 조건을 갖추고 있습니다.
6. 공장 매매 조건
매매가는 32억 4,000만 원으로 설정되어 있으며, 세부 조건은 협의 가능합니다.
보다 자세한 정보는 공장네트웍스로 문의해 주시기 바랍니다.
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