| 주소 |
대구 서구 이현동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
|
매매 |
17억6,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 554㎡ 168평 / 건축 436.01㎡ 132평 / 연 590.36㎡ 179평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
|
방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
공장
|
매물상태 |
직접 운영중
|
| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
2 개 / 1 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
소형공장,기계공장
|
| 입주가능일 |
2025년 12월 하순 이후 (협의가능)
|
사용승인일 |
2002-08-08
|
여기는 서대구KTX역사와 M월드인근입니다.
역사와는 300M로 초근접한 위치에
전면 20M 접하는 코너로
현 섬유조립가공공장으로
운영중인 귀한 매물이 나왔습니다.
만평이나 되는 멋진분수대및
공연장,주차장으로 변모될 역사광장부지와
국내 최대 실내 車쇼핑몰 M월드
바로 옆으로 입지로서는 너무 좋은 물건이 확실합니다.
1. 대지 168P 건물 연면적177P인데
1층은 131P에 가공제조로 크레인 있는 작업장으로 운영중이고
2층은 47P에 사무실과 부품창고로 짜임새가 있네요
섬유기계 만물상으로 진심이 느껴지는 공장입니다.
2. 전면 20M에 코너 물건지에
대형차가 양방향으로 수월하게 진입이 가능하네요
3. 서대구역사 발전으로
서대구공단내에서는 특히 직원구하기 좋고
출퇴근용이 하여 선호도가 좋쵸
4. 동력은 40K에 층고는 10M인데
입지가 우수하여 어떤 업종이든 좋을것 같습니다.
5. 본 물건 꼭 잡으시길 추천드리며
매도가는 17억6천만입니다.
원하시는 물건, 바로 여기에 있습니다!
사업에 필요에 딱 맞는 공장, 창고, 대형 부지를 찾고 계신가요?
저희에게 전화 한 통이면 해결됩니다!
전국 부동산과의 공동중개를 통해 다양한 물건을 확보하고 있습니다.
지금 바로 전화주세요!
고민할 시간에 바로 상담 받으세요.
반드시 찾아 드리겠습니다.
🏭🚚네이버, 유튜브에 '공장네트웍스'
검색하시면 많은 드론영상을 만나보실수 있습니다.🔍
전화하기
문의하기연면적
179평대지면적
168평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
공장네트웍스는 전국 공장·창고 매매·임대 전문 중개 네트워크입니다. 대구·경북·구미·성주·포항 등 주요 산업단지 공장과 물류창고 매물을 다수 보유, 빠르고 정확한 실매물 정보와 책임 중개를 제공합니다.
