| 주소 |
대구 서구 이현동 주건축물제1동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
|
매매 |
25억2,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 1,577㎡ 477평 / 건축 64.99㎡ 20평 / 연 64.02㎡ 19평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
|
방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
2종근린사무소
|
사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
|
| 주차 |
10 대
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
물류창고,급매,투자
|
| 입주가능일 |
2024-08-01 이후
|
사용승인일 |
2023-07-11
|
서대구IC인근 역세권대개발지역인 이현동이며
업종제한없는 자연녹지부지로
전용되어 깔끔한 사무실까지 있는
477P 물건을 가지고 왔습니다.
서대구 KTX 역사 1Km 인근으로
보시면 되고
많은 차량 유동과 우수한 접근성을
두말할것도 없네요~
신축으로 1종근린 사무실이 20P이 있고
바닥은 시멘트로 두겹고 깔끔하게 해두었습니다.
들어와서 바로 사용할수 있는데
자연녹지에서 허가의 이점과
자동차 관련 업종이나 중기 관리 판매도
좋고 체육시설및 렌터카등 어떤 사업을 해도
좋은 입지가 분명합니다.
본 부지는 자연녹지로
총매도가는 25억으로
당 530만원입니다.
편하게 연락 주세요!
원하시는 물건, 바로 여기에 있습니다!
사업에 필요에 딱 맞는 공장, 창고, 대형 부지를 찾고 계신가요?
저희에게 전화 한 통이면 해결됩니다!
전국 부동산과의 공동중개를 통해 다양한 물건을 확보하고 있습니다.
지금 바로 전화주세요!
고민할 시간에 바로 상담 받으세요.
반드시 찾아 드리겠습니다.
🏭🚚네이버, 유튜브에 '공장네트웍스'
검색하시면 많은 드론영상을 만나보실수 있습니다.🔍
전화하기
문의하기연면적
19평대지면적
477평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
공장네트웍스는 전국 공장·창고 매매·임대 전문 중개 네트워크입니다. 대구·경북·구미·성주·포항 등 주요 산업단지 공장과 물류창고 매물을 다수 보유, 빠르고 정확한 실매물 정보와 책임 중개를 제공합니다.
