대구 대형 부지 매매! 대형 리테일·물류·지식산업 유치용 부지 매매 중리동 매매 중리동 개발부지 감삼역(2호선) 사무실5개 / 화장실5개 지상 : 2층 / 지하 : 1층
매물번호 10049
매물번호 10049
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대구 대형 부지 매매! 대형 리테일·물류·지식산업 유치용 부지 매매
매매414
대구 서구 중리동
매물 종류 개발부지
건축면적 4161.92㎡ 1259평
층고 -
층정보 지상 : 2층 / 지하 : 1층
매물 정보
주소
대구 서구 중리동
거래 유형
매매
매물 종류
개발부지
매매
414억
관리비
없음
면적정보
대지 8,159㎡ 2,468평 / 건축 4,161.92㎡ 1,259평 / 연 5,084.92㎡ 1,538평
층정보
지상 : 2층 / 지하 : 1층
방향
동향 (주된 출입구 기준)
주용도
공장 ,2종근린
대형트럭
진입가능
사무실 / 화장실
5 개 / 5 개
주차
가능 ( 총 주차대수 18 대 )
엘리베이터
0 대
화물용 엘리베이터
-
테마 종류
물류창고,투자
입주가능일
2026년 01월 초순 이후 (협의가능)
사용승인일
1992-08-06
매물 설명

  

1. 공장 기본 정보

본 물건은 대구 서구 중리동에 위치한 대형 부지 매물입니다. 현재 용도는 공장 및 2종 근린생활시설로 사용되고 있으며, 향후 다양한 리모델링을 통해 물류창고, 전시장, 스크린골프장, 병원, 사옥 등 다목적 용도로 활용할 수 있습니다.

대지면적: 8,159㎡

건축면적: 4,161.92㎡ (연면적 5,084.92㎡)

건물 층수: 지상 2층 / 지하 1층

주차 가능 대수: 총 18대

사무실/화장실: 5개/5개

사용 승인일: 1992년 08월 06일

동향 건물로 주진출입구 기준 방향이며, 대형 차량 진입이 가능한 구조로 물류 이동이 용이합니다.

  

2. 설비 및 인프라 현황

본 공장은 엘리베이터가 따로 설치되어 있지는 않지만, 기존 구조 자체가 넓고 활용도가 높아 물류창고 등으로 재활용하기에 적합합니다. 리모델링에 유리한 구조이며, 향후 사옥 및 상업시설로의 전환도 고려해볼 수 있는 입지입니다.

  

3. 추천 업종 및 활용 가능성

전시장, 가구·인테리어 전시장

스크린골프장, 병원, 사옥

물류창고, 유통센터, 제조시설 등

특히 서대구IC 인근의 교통 편의성과 40미터 대로, 15미터 북측 도로에 맞닿은 진출입 용이성 덕분에 차량 진입이 잦은 업종에 매우 적합합니다.

  

4. 입주 가능 조건

입주 가능일: 2026년 1월 이후

계약 조건: 협의 가능

즉시 리모델링 또는 신규 개발을 염두에 두고 있는 투자자 및 기업에 적합한 물건입니다.

  

5. 주변 환경 및 교통 접근성

서대구권 중심지에 위치하여 인근 물류 및 유통 중심지와 접근성 탁월

대로변 접한 가시성과 대형 부지의 희소성

북부권까지 커버 가능한 입지로 자동차 관련 업종이나 유통업에서 지리적 우위 확보 가능

본 매물은 준공업지역에 위치해 있고, 서대구에서 멀지 않아 유통·물류·제조업에 최적화된 입지입니다.

  

6. 공장 매매 조건

매매가: 414억 원

대지와 건물 모두 보유하고 있는 형태로, 대형 개발이 가능한 잠재 가치 높은 부동산입니다.

  

👉 현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 상담받아보시기 바랍니다.

인근 지하철
2호선 감삼역 1,840m 2호선 두류역 2,080m 2호선 내당역 2,610m
위치 및 주변시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
편의점
카페
은행
관공서
학교
학원
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
어린이집
유치원
초등학교
중학교
고등학교
대학교
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공장 창고 0㎡ 0평
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보증금6,500만원월세650만원
공장 창고 0㎡ 0평
담당자 정보
최영근 대표/공인중개사
010-3841-1007
공장네트웍스부동산중개
  • 대표자
    최영근
  • 소재지
    대구광역시 서구 북비산로 129
  • 등록번호
    112-43-06115
  • 대표번호
    010-3841-1007
대구 대형 부지 매매! 대형 리테일·물류·지식산업 유치용 부지 매매
매매414
대구 서구 중리동
개발부지
건축 4161.92㎡ 건축 1259평
-
지상 : 2층 / 지하 : 1층
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최영근 대표/공인중개사
010-3841-1007
공장네트웍스부동산중개
  • 대표자
    최영근
  • 소재지
    대구광역시 서구 북비산로 129
  • 등록번호
    112-43-06115
  • 대표번호
    010-3841-1007
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