| 주소 |
대구 서구 중리동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
5,000만원
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| 월세 |
450만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 1,011㎡ 306평 / 건축 704.44㎡ 213평 / 연 748.44㎡ 226평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 매물상태 |
직접 운영중
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사무실 / 화장실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,기계공장
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| 입주가능일 |
2024-06-01 이후
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사용승인일 |
2006-12-27
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대구의 산업 중심지 서구 중리동, 이곳은 물류와 공업이 활발히 이루어지는 지역으로, 대규모 공장 및 창고를 찾는 기업들에게 최적의 위치입니다. 특히, 대구광역시의 주력 산업인 자동차 부품 제조업체 및 물류 기업들에게 인기 있는 이 지역에 새로운 매물이 나왔습니다. 지금부터 자세히 알아보겠습니다.
매물 위치 및 기본 정보)
주소: 대구 서구 중리동
매물 종류: 공장 및 창고
보증금: 5,000만 원
월세: 450만 원
면적: 대지 1,011㎡ / 건물 704.4㎡ (약 748.4㎡)
방향: 서향 (주된 출입구 기준)
매물 층수: 지상 1층 / 지하 포함
입주 가능일: 2024년 6월 1일 이후
사용 승인일: 2006년 12월 27일
매물의 특징과 장점)
1. 넉넉한 주차 공간
해당 매물은 주차가 2대 가능하며, 이를 통해 공장을 방문하거나 창고를 이용하는 고객들이 편리하게 차량을 이용할 수 있습니다. 이러한 주차 공간은 특히 물류 창고로 활용할 경우 큰 이점으로 작용할 것입니다.
2. 직판 및 창고 운영에 최적화된 구조
이 매물은 직접 운영할 수 있는 화장실이 2개 있으며, 사무실 복층 구조로 26평이 준비되어 있어 사무 공간과 창고 기능을 모두 갖추고 있습니다. 또한, 공장동 실면적은 약 220평으로, 다양한 물류 및 공업 활동을 위한 충분한 공간을 제공합니다.
3. 물류와 공업에 적합한 위치
대구 서구는 대구 내 물류와 제조업의 중심지로, 이 지역에 위치한 공장과 창고는 빠르게 성장하는 대구의 산업을 이끌고 있습니다. 중리동에 위치한 이 매물은 특히 고속도로 및 주요 물류 허브와 가까워 효율적인 물류 운영이 가능합니다.
추천 업종 및 활용 방안)
물류창고 및 가공 공장
이 매물은 물류와 제조업 활동을 위한 이상적인 장소입니다. 넓은 공간과 구조가 물류 창고 및 가공 공장으로 활용되기에 최적이며, 대구광역시의 중심 물류 허브와 가깝기 때문에 효율적인 운영이 가능합니다.
중소 제조업체의 공장
서구 중리동은 대구 내에서도 자동차 부품 및 기계 부품을 제조하는 공장들이 많이 모여 있는 곳으로, 이와 관련된 중소 제조업체가 들어서기 좋은 매물입니다. 넓은 실내 공간과 효율적인 구조는 다양한 공정이 이루어질 수 있도록 돕습니다.
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