| 주소 |
대구 서구 중리동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
1억2,000만
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| 월세 |
1,200만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 1,818㎡ 550평 / 연 1,104㎡ 334평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 매물상태 |
비어있음
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
5 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,기계공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
24.10.1
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1. 공장기본정보
위치: 대구광역시 서구 중리동
용도: 공장 및 창고 겸용 (신축)
대지면적: 1,818㎡ (550)
건축면적: 1,104㎡ (334)
연면적: 1,104㎡ (334)
층수/층고: 1층 전체 / 9m
사용승인일: 신축 진행중 (11월중)
방향: 코너 도로 접함 (12m×6m 도로폭)
주차: 약 10대 이상 가능
엘리베이터(화물): 유
기타: 서대구IC 5분 거리, 넓은 마당 및 화물차 진입로 확보
2. 설비 및 인프라
전기 용량: 사용승인 후 확정 예정
호이스트: 크레인 설치 가능
추가 설비: 야적장 확보, 대형차 진입 가능, 물류 이동 동선 우수
3. 추천 업종 및 활용 가능성
기계·금속·포장·물류·자동화·다용도 창고형 제조업 등
입주 가능일: 신축 완료 후 협의
협의 조건: 임대료 조율 가능
4. 주변 환경 및 교통 접근성
산업단지/주변: 대구 서부권 핵심 산업지대
도로망/IC 접근: 서대구IC 차량 5분 거리, 코너 입지로 접근성 탁월
기타: 인근 주요 도로 및 산업단지와 연계성 우수
보증금: 1억 2천
월세: 1,269만 원 (vat별도)
관리비: 실사용량에 따라 부과
특이사항: 신축 중, 사용승인 예정, 임대료 조율 가능
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5. 공장네트웍스 코멘트
본 물건은 대구 서구 중리동 코너 도로 입지의 신축 공장창고로,
대지 1,818㎡ (550), 임대면적 1,104㎡ (334) 규모의 단층 구조입니다.
층고 9m의 넉넉한 공간과 크레인 설치가 가능한 구조로, 기계·금속·물류 업종 모두 적합합니다.
서대구IC와 인접해 교통 접근성이 뛰어나며, 넓은 마당과 주차 공간으로 대형차 이동이 편리합니다.
현장 방문 및 계약 상담은 공장네트웍스를 통해 문의해 주세요.
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