| 주소 |
대구 동구 신평동 4동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
12억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 660㎡ 200평 / 건축 382.2㎡ 116평 / 연 382.2㎡ 116평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
2종근린(제조)
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사무실 / 화장실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,소형공장,식품공장,투자
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| 입주가능일 |
2024-08-01 이후
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사용승인일 |
2014-05-02
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오늘 소개해드릴 매물은 대구 동구
신평동에 위치한 공장 창고입니다.
투자로도 양호한 물건으로 판단됩니다.
동대구IC바로 인근에 위치해 있어 접근성이 뛰어나며,
인기 있는 평수대 물건으로 2종 근린 제조업 용도인 창고로
현재 프랜차이즈 식품 재료 및 냉동제품을 보관
납품하는 곳으로 운영 중입니다.
공장 내 고급 사무실과 인테리어가 되어 있어
임직원을 배려한 공간이며,
고객 방문 시에도 만족을 드릴 수 있는 매물입니다.
매매 면적은 대지 200P, 건물 117P이며
10년 된 깔끔한 일반철골조 건물로
주차는 약5대 이상 가능하며, 서향으로 배치되어 있습니다.
층고는 7.7m이며, 동력은 30Kw, 상하수도가 완비되어 있습니다.
추천 업종으로는 식자재 인터넷 쇼핑몰, 물류 창고,
소규모 제조업, 유통및제조, 그리고 투자로도 좋습니다.
매매가는 12억 원으로 당 600만 원입니다.
원하시는 물건, 바로 여기에 있습니다!
사업에 필요에 딱 맞는 공장, 창고, 대형 부지를 찾고 계신가요?
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전화하기
문의하기연면적
116평대지면적
200평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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