| 주소 |
경북 영천시 오수동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
100억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 19,614㎡ 5,933평 / 건축 9,100.76㎡ 2,753평 / 연 9,285.26㎡ 2,809평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
폐기물처리시설
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매물상태 |
비어있음
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 32 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
대형공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2012-07-18
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오늘 여러분께 소개해 드릴 매물은
바로 경북 영천에 폐기물종합재활용업 허가 득
한 공장 매각건으로 준공업 지역에 속해 있네요
본 공장은 총 면적 5,933P에
건물 면적은 2,902P으로,
넓은 공간에서 다양한 사업 기회를 제공합니다.
특히
공장 A동은 2808P 6동으로 분리 되어 있고
사무동은 복층구조로 93P인데 전면 8M에 도로에
시원한 앞마당이 인상적입니다.
현재 공실 상태로, 바로 입주가 가능하며,
2012년 7월에 사용 승인된 매우 안정적인 시설입니다.
주차는 32대 이상 가능하고,
동향을 향해 있어 자연광을 최대로 활용할 수 있습니다.
층고는 10미터와 7미터로 넉넉하며,
동력은 200Kw까지 지원됩니다.
본 공장의 강점은 종합재활용업 허가를 받았기 때문에
폐기물 공장으로도 운영으로 바로 가능하며,
이외에도 다양한 업종에 추천드립니다.
매도가는 120억으로,
허가가 귀하여 매우 귀한 급매물입니다.
전화하기
문의하기연면적
2,809평대지면적
5,933평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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