| 주소 |
대구 서구 이현동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
33억8,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 933㎡ 282평 / 건축 648㎡ 196평 / 연 764.4㎡ 231평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
2025-01-01 이후
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| 사용승인일 |
2006-02-03
|
서대구 역사 1Km 인근이고
기존 갑을 방직 자리에 분할 신축한 곳에
대지 282P인 공장 매매건을
가지고 왔습니다.
1. 소재지는 서구 이현동이며
벤츠 서비스 뒤면으로 보시면 됩니다.
2. 전면도로 10M에 츄렐라진입
걱정할 필요 없고, 크레인 2.8톤에
수전설비가 있어서
동력이 많이 필요한 업종이면
더욱 유리할 것 같네요~
3. 건물면적은 총 231P으로
공장동 170P, 사무실은 복층구조로
61P이며, 층고는 약 11M입니다.
4. 대형차 사용이 많은 업종과
크레인과 층고가 높은 업종으로
섬유 블라인드 기계 제조업종 등
을 추천드립니다.
5. 어디에도 없는 물건으로
매도가는 33억 8천만 원입니다.
전화하기
문의하기연면적
231평대지면적
282평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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