| 주소 |
대구 달서구 대천동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
26억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,652.8㎡ 500평 / 건축 1,077.4㎡ 326평 / 연 1,265.3㎡ 383평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
비어있음
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| 사무실 / 화장실 |
2 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 9 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1994-03-26
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본 물건은 성서2차산단 대천동입니다.
여기 전면 15M에 접해 있는 500P 공장 매각건을 가지고 왔습니다.
건물 면적은 383P으로,
메인 공장은1층은 322P
2층에는 61P 사무실이 마련되어 있습니다.
본 공장은 일반 공업용으로 사용 승인된 공해공장 시설로,
층고는 4.5미터라서 부품가공조립, 섬유 이불, 건설자재,
제조공장에 적합한 곳입니다.
또한,
동력은 200Kw를 지원하며,
주차는 9대까지 가능하여 직원들과 방문객의 편의를 고려했습니다.
방향은 서향으로 주출입구가 배치되어 있으며,
매도가는 26억5천만원입니다.
입주는 즉시 가능하여
임대도 가능한점 참고 하시고
바로 사업을 시작할 수 있는 절호의 기회를 제공합니다.
본 공장의 위치와 구조, 가격 등 모든 조건이
귀사의 다음 사업장으로 적합하다고
생각되신다면,
망설이지 마시고 바로 연락 주세요.
전화하기
문의하기연면적
383평대지면적
500평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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