| 주소 |
경북 고령군 대가야읍 장기리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
5억1,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,735㎡ 525평 / 건축 953.3㎡ 288평 / 연 953.3㎡ 288평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
창고
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매물상태 |
비어있음
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
소형공장,급매
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1995-03-29
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고령IC10Km인근이며
차로 10분거리라서 접근성 좋고
가격저렴한 위험물처리시설
공장창고를 가지고 왔습니다.
1. 소재지는 대가야읍 장기리이고
공기와 경치가 참 좋은 곳네요
2. 공장용지 525p에 건물은 288p인데
공장동139p과 창고동149p으로
분리되어 있습니다.
3. 본 매물은 기존 위험물저장소로 운영된곳으로
대구경북에 본 업종으로 신규로 인허가가 힘드기에
동종업계에서는 귀한 물건으로 보여집니다.
4. 다른 업종으로 진행시
매매가가 5억1천만으로
가격이 저렴하여 리모델링하여
창고및 적재공간으로도 좋습니다.
5. 고속도로와 인접하여 물류가 좋고
대구와 비교해도 1/3도 안되는 저렴한
공장창고 입니다.
원하시는 물건, 바로 여기에 있습니다!
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문의하기연면적
288평대지면적
525평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
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