| 주소 |
경북 고령군 개진면 구곡리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
28억2,600만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 6,229㎡ 1,884평 / 건축 726㎡ 220평 / 연 1,284㎡ 388평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
비어있음
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| 사무실 / 화장실 |
2 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고,식품공장
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2022-08-23
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본 매물은 북현풍IC에서 단 6km 떨어진곳에 위치해 있으며,
넓은 앞마당과 한적하고 깨끗한 환경에서 사업을 이어나갈 수 있습니다.
공장용지1,884P에
건물 총380P 2개동형태로 이루져있는데
A동은 공장약150P 사무실20P
B동은 공장약190P과 사무실20P
공간이 분리되어 실사용과 더불어 임대도 가능하네요
조용하여 특별히 민원소지가 적은 부분과
신축에 당150만이란 초저렴한 가격이 매력적으로 보시면 됩니다.
추천업종은 무궁무진합니다만
기계제조, 제관, 야적장, 식자재창고등 다양한 업종이 가능합니다.
매도가는 28억 2천 6백만 원으로,
경북 고령 지역 내에서 찾아보기 힘든 신축 매물입니다.
계약 후 바로 입주가 가능하며,
건물은 반짝반짝 빛나며 사용 승인일은 2022년 8월 23일입니다.
본 공장에 대해 더 알고 싶으시다면,
지금 바로 연락 주세요!
전화하기
문의하기연면적
388평대지면적
1,884평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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