| 주소 |
경북 성주군 월항면 보암리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
26억7,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 7,696㎡ 2,328평 / 연 2,083㎡ 630평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
|
| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,투자
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| 입주가능일 |
2024-08-01 이후
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사용승인일 |
2010.10.6
|
오늘 소개할 곳은 바로 경북 성주 월항면
보암리에 위치한 아름다운 공장입니다.
이 곳은 왜관IC에서 단 15km 떨어진 월항보암공단
내에 자리 잡고 있어요.
여기는 일반공업지역으로, 야드가 넓어서
기계 제작부터 물류 창고까지 다양한 업종을 운영할 수 있답니다.
게다가 태양광을 설치하면 수익 창출도 가능하죠.
이런 멋진 공장이 지금 급매로 나왔습니다!
공장용지는 2252p, 건물은 총 630p으로 3동이에요
추천 업종으로는 각종 제조공장, 물류 창고,
섬유 블라인드 제작 등 다양한 분야가 가능합니다.
현재 이 곳은 섬유원사공장으로 운영 중이며,
동력은 290Kw이죠.
입주 가능일은 협의가 필요하며,
사용 승인일은 2010년 10월 6일입니다.
주차 대수는 10대 이상 가능하고,
남서향 주출입구로 되어 있어 일조권도 좋아요.
매도가는 26억7천만으로, 평115만원입니다.
관심 있으신 분들은
지금 바로 공장네트웍스부동산으로 문의주세요!
전화하기
문의하기연면적
630평대지면적
2,328평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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확인하고 싶으신 일반 회원
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