| 주소 |
경북 성주군 선남면 유서리
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거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
개발부지
|
매매 |
29억
|
| 토지합계 면적 |
50,445㎡
15,260평
평
|
필지수 |
1개
|
| 테마 종류 |
투자
|
여기는 성주IC에서 15Km 떨어져 있는데
한적하면서도 도로에 접해 있어
접근성이 양호하고 다양한 개발 가능성을 제공합니다.
총 면적 15,260P 임야로,
계획관리지역입니다.
권장 업종으로는 개발부지, 공장개발용지, 전원주택부지,
기업 휴양소, 실버타운, 교회, 수련원 등이 있어
다양한 용도로 활용 가능합니다.
매매가는 29억 원이며, 당 19만 원입니다.
본 매물은 가격 면에서도 매우 매력적인데,
특히
대규모 투자와 개발을 고려하시는 분들에게 좋은 기회를 제공합니다.
이 매물에 대해 더 궁금하신 점이 있거나
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문의하기연면적
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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