| 주소 |
대구 수성구 파동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
42억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 923㎡ 279평 / 건축 546.47㎡ 165평 / 연 1,411.19㎡ 427평 평
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| 층정보 |
지상 :5층 / 지하 :-층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
2종근린
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사무실 / 화장실 |
5 개 / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,식품공장,투자
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| 입주가능일 |
2024-08-01 이후
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사용승인일 |
2013-03-15
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오늘 소개해 드릴 매물은 대구 수성구 파동IC
바로 코앞에 전면 땅 넓이가 55M에
5층 건물로 식품제조가공으로 사용되고 있는
컨디션 최상인 물건입니다.
본 매물은 공장용지 280P, 건물연면적 427P인데
간략하게 1층은 165P에 냉동냉장창고와 제조작업실이고
2층~5층까지 각각65P으로
총 냉동은 7대에 약60P으로 보시면 됩니다.
식품가공업체, 안주 수산 육류제조, 프랜차이즈 가공업체에
추천 드리고 싶은
최적의 입지와 조건을 갖추고 있습니다.
동력130Kw, 화물EV 3T까지 구축되어 있으며
동향을 바라보고 있어
풍수지리적으로도 좋은 기운을 받을 수 있습니다.
계약 후 3달 내 입주 가능하며 매도가는 42억입니다.
상담을 원하시면 언제든지 연락 주십시오.
여러분의 성공적인 사업 시작을
공장네트웍스부동산이 함께하겠습니다.
전화하기
문의하기연면적
427평대지면적
279평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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