| 주소 |
대구 수성구 상동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
|
매매 |
40억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 526㎡ 159평 / 건축 276.6㎡ 84평 / 연 1,111.74㎡ 336평 평
|
| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :1층
|
방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
2종근린,주택
|
사무실 / 화장실 |
3 개 / 3 개
|
| 주차 |
3 대
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
투자
|
| 입주가능일 |
2025년 05월 01일 초순 이후 (협의가능)
|
사용승인일 |
1989-12-07
|
수성구 상동 수성로 대도로변 접하는
전면이 좋은 4층 근린상가 매매건입니다.
본 매물은 수성못과 중동교 사이의 대도로변에
자리잡고 있어, 광고 노출 효과가 매우 뛰어나죠!
대지 159P에 4층 건물로 총 면적은 336P입니다.
주출입구는 동향으로 되어 있으며,
현재 5대까지 주차가 가능한 시설을 갖추고 있습니다.
매도가는 40억원으로, 평당 가격은 약 2,515만원입니다.
건물의 위치와 크기 때문에 다양한 업종에 적합합니다.
특히 리모델링 후 종교시설(교회), 회사 사옥,
전시장, 요양원 또는 도서관으로 사용하기에 매우 이상적입니다.
입주는 계약 후 3개월 이내 가능하며,
건물은 1989년 12월에 사용 승인을 받았습니다.
이러한 뛰어난 위치의 상가 건물은 드물게 나오는 투자 기회입니다.
이 위치에 이정도 가격 그리고 광고 노출 효과 또한 최상이죠
투자를 고려하고 계시거나
적합한 업종을 찾고 계신 분들께서는
문의주시면 자세한 정보를 얻어 가시기 바랍니다.
편하게 연락 주세요!
원하시는 물건, 바로 여기에 있습니다!
사업에 필요에 딱 맞는 공장, 창고, 대형 부지를 찾고 계신가요?
저희에게 전화 한 통이면 해결됩니다!
전국 부동산과의 공동중개를 통해 다양한 물건을 확보하고 있습니다.
지금 바로 전화주세요!
고민할 시간에 바로 상담 받으세요.
반드시 찾아 드리겠습니다.
🏭🚚네이버, 유튜브에 '공장네트웍스'
검색하시면 많은 드론영상을 만나보실수 있습니다.🔍
전화하기
문의하기연면적
336평대지면적
159평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
공장네트웍스는 전국 공장·창고 매매·임대 전문 중개 네트워크입니다. 대구·경북·구미·성주·포항 등 주요 산업단지 공장과 물류창고 매물을 다수 보유, 빠르고 정확한 실매물 정보와 책임 중개를 제공합니다.
