| 주소 |
경북 경산시 남산면
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
12억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,519㎡ 762평 / 건축 925.9㎡ 280평 / 연 925.9㎡ 280평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
비어있음
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| 사무실 / 화장실 |
2 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고,식품공장,급매,투자
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2014-06-05
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오늘은 경산시 남산면에 위치한 특별한 매물을 소개해 드리려고 합니다.
"집은 사람의 옷과 같아서,
좋은 집에 살면 그 사람의 마음도 고귀해진다."라는 이 말은
공장에도 적용됩니다.
좋은 환경과 위치는 비즈니스 성공에 큰 역할을 합니다.
본 매물은 경산 IC에서 단 15Km 거리에 위치해
접근성이 매우 뛰어납니다.
특히 공장 전면부가 90m에 달해
넓은 공간을 활용할 수 있어,
제조업 또는 물류창고로 이상적입니다.
매매 면적은 총 762P의 공장 용지와 280P의 건물로
2개동으로 분리되어 있으며
기계 제조공장, 가구 창고, 식자재 및 물류창고 등
다양한 업종에 적합합니다.
2015년 2월 27일에 사용 승인을 되어서 비교적 깔끔하고
산업용 전기 100Kw 인입되어 있으면 층고는 9.2m로 보시면 됩니다.
10대 이상의 주차 공간과 남향을 향한
구조로 쾌적한 작업 환경을 제공합니다.
매도가는 12억이며 다양한 업종의 요구 사항을 충족시킬 수 있는
경산 남산면에 있는 공장 매각건입니다.
편하게 연락 주세요!!
전화하기
문의하기연면적
280평대지면적
762평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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