| 주소 |
대구 북구 매천동 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
4억7,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 132㎡ 40평 / 건축 79.06㎡ 24평 / 연 79.06㎡ 24평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
2종근생
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
소형공장,식품공장,급매,투자
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| 입주가능일 |
2024-08-15 이후
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사용승인일 |
2022-04-19
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대구 매천시장인근에
2종근린제조업소 용도인 창고 매매건입니다.
매천시장바로 인근이라서
식자재창고나 식품가공공장창고로
딱일것 같습니다.
1. 매천수산물시장 바로옆이며
3호선 매천시장역하고도 약400M로
역세권 창고로 보시면 됩니다.
2. 대지 40p, 건물 24p
층고 8m에 기본 동력과 화장실이 있네요
3. 주 출입문(4wx4h) 널찍하고 만들어서
창고내 차가 바로 진출입 가능하며
4. 매천농수산물시장에서 운용하시는
농수산물 보관창고및 간단한 제조하기에
적합합니다.
5. 매도가는 4억7천만으로
소형근린제조업소 창고 추천드립니다.
편하게 연락 주세요~
전화하기
문의하기연면적
24평대지면적
40평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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