| 주소 |
대구 달성군 논공읍 금포리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
7억4,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 409.5㎡ 124평 / 연 240㎡ 73평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
2종근린
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매물상태 |
비어있음
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
3 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
소형공장,식품공장,투자
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
21.12.6
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옥포IC에서 약4Km로
2종근린생활에 식품제조와
물류유통소매에 맞는 신축창고를
가지고 왔습니다.
1. 위치는 달성군청과
달성우신미가뷰APT 건설중이곳을
접하고 있습니다.
관공서와 신축APT가 있어서
앞으로가 기대되는곳입니다.
2. 층고는 8M, 전기는 기본 동력에
화장실이 있으며 주출입구 기준으로
서향이고 북쪽에 윙거도아가 있어서
입출구를 편하게 고려하였습니다.
3. 대지124P 건72P이고
검은색 판넬색에 빨간테두리가
중후한 느낌이 듭니다.
4. 용도가 2종 근린 제조업소로
오폐수처리가 가능하여,
식품 제조 및 육가공허가가 가능하고
5. 추가적으로도 자동차 관련,
자재 창고, 도소매 유통, 섬유 창고 등도
굉장히 좋습니다.
6. 매도가 7억4천
신축공장 창고 강력 추천드립니다.
전화하기
문의하기연면적
73평대지면적
124평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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