| 주소 |
경북 칠곡군 동명면 송산리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
7억4,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 703㎡ 213평 / 건축 408㎡ 123평 / 연 408㎡ 123평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
소형공장,식품공장,급매,투자
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| 입주가능일 |
2024-08-15 이후
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사용승인일 |
1990-08-01
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경북 칠곡 동명면 송산리에 위치한 본 공장은
동명중고등학교 바로 뒤편에 자리잡고 있으며,
업종 제한 없이 다양한 비즈니스를 시작할 수 있는 완벽한 장소입니다.
전면 10m로에 공장주용도로 사용하기에 적합하며,
매우 합리적인 가격에 매각될 예정입니다.
공장 용지의 면적은 213P,
건물 면적은 123P으로 넉넉한 공간에서
비즈니스를 운영할 수 있습니다.
기계 제조, 가공, 조립, 원단 창고, 물류 유통, 도소매 창고 등
다양한 업종에 적합한 이 공간은
계약 후 3개월 내에 입주 가능합니다.
1990년 8월에 사용 승인을 받은 이 공장은
층고가 6.5m에 이르며 경량 철골조로 구성되어 있어
다양한 업종의 기계와 장비를 수용할 수 있습니다.
또한, 4대 이상의 차량을 주차할 수 있는 충분한 공간이 있으며,
북향 주출입구를 통해 편리하게 출입할 수 있습니다.
7억 4천만 원에 매매될 예정이며,
이는 투자자와 창업자 모두에게 탁월한 기회가 될 것입니다.
경북 칠곡에서 여러분의 꿈을 실현할 이 특별한 기회를 놓치지 마세요.
전화하기
문의하기연면적
123평대지면적
213평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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