| 주소 |
대구 달성군 가창면 삼산리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
개발부지
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매매 |
40억
|
| 토지합계 면적 |
5,700㎡
1,724평
평
|
필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
투자
|
대구근교 어마무시한 인기몰이를 하고 있는
가창 삼산리 커피명소인근입니다.
주변에 삼산지라는 저수지와 산으로 둘러싸여 있어
마음이 너무 포근해지며
자연이 함께 어울러져
그리스뷰라는 감탄사가 있는곳이네요~
여기
핫플 커피점 바로 뒤편에
1724P 다용도 땅을 가지고 왔습니다.
같이 어울러져서 애견카페,식당등
가창에 최고의 명소가 가능한곳입니다.
1. 소재지는 가창면 삼산리 999-1외
6필지 1,724P이며
2. 내부에 들어가보면 14년에 준공난
고급단독주택이 근사하게 있습니다.
1층 44P, 2층 15P이며
내부는 거실,방, 주방,아이보리컬러로
따뜻하고 편안한 느낌을 주면서
나무계단과 블라인드 그리고 간접조명은
클래식한 펜던트 조명을 설치해
아늑한 분위기의 공간을 연출했다.
한마디로 디자인과 실용성을 모두 잡았습니다.
3. 지목은 대,잡종지,전,임야로 되어 있고
자연녹지지역입니다.
4. 주택 앞마당 정원은 너무 예쁩니다.
산에서 내려오는 맑은 계곡이 흐르고
예쁜 꽃나무, 조경수, 잔디로
마감된 정원이 구성되어 있는데
사계절을 확인 가능한 자연친화적인 공간입니다.
5. 애견카페,식당,요양원등을 추천드리며
대구경북쪽에서는 랜드마크 커피명소로도 가능한곳입니다.
6. 매매가는 40억이며
당 232만입니다.
편하게 연락 주세요!
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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