| 주소 |
경북 칠곡군 가산면 학산리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
7억4,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,260㎡ 381평 / 건축 494㎡ 149평 / 연 494㎡ 149평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
분뇨쓰레기처리시설
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
급매
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| 입주가능일 |
2024-07-15 이후
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사용승인일 |
2013-09-17
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경북 칠곡 학산리에 접근성과 앞으로
기대되는 곳에 참한 창고
매매건을 가지고 왔습니다.
기대하셔도 좋습니다.
1. 본 물건은 다부 TG와 1Km로
12m 도로를 접하고 있습니다.
2. 13년 준공된 건물로
비교적 깨끗하며,
건축물 주용도가 분뇨쓰레기처리
시설로 되어 있어서
고물상이나 각종 폐기물쪽이 유리하고
3. 이쪽 인근은 IC와 가깝고
도로가 좋아서
각종 물류창고나 보관 창고로
좋을것으로 판단됩니다.
4. 층고는 9M고 별도 사무실도
있습니다.
5. 대지381P / 건물149P
7억4천만입니다.
6. 가격저렴,IC인근,도로12M,
민원걱정없고,층고가 높아서
사용상 굉장히 다양해지는 매물로
별5개 물건입니다.
건축비가 상승되어
1년대뒤쯤 금리 완화만 된다면
무조건 가격이 오를 수밖에 없는 위치이오니
편하게 연락 주세요!!
전화하기
문의하기연면적
149평대지면적
381평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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