| 주소 |
대구 북구 태전동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
30억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 993㎡ 300평 / 건축 501.01㎡ 152평 / 연 996.12㎡ 301평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
2종근린
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사무실 / 화장실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,소형공장,식품공장
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| 입주가능일 |
2024-08-15 이후
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사용승인일 |
2006-02-28
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오늘은 대구 북구 태전동에 위치한
특별한 2종근린창고 매물을 가지고 왔습니다.
본 창고 매물은 칠곡IC와 구암역 인근에 위치해 있으며,
업종 제한이 없어 다양한 비즈니스에 활용 가능합니다.
식자재, 도소매, 물류, 유통 창고로 적합하며,
창고용지 300P와 건물 300P
(1층 150P, 2층 150P)를 자랑합니다.
2006년 6월에 사용 승인된 이 창고는 남향으로
주출입구가 배치되어 있으며,
특히 10대 이상의 주차가 가능해
물류창고로 이상적인 조건을 갖췄습니다.
매매가는 30억으로,
대구 북구에서 이런 조건의 창고를 찾기란 쉽지 않습니다.
부동산 투자에 있어 '위치'는 매우 중요한 요소입니다.
이 매물은
대구 북구의 핵심 지역에 위치하여 접근성이 뛰어나며,
물류 및 유통에 있어서도
매우 유리한 위치적 이점을 갖추고 있습니다.
상담을 원하시는 분은
언제든지 연락 주시기 바랍니다.
전화하기
문의하기연면적
301평대지면적
300평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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