| 주소 |
대구 북구 침산동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
3억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 96.2㎡ 29평 / 건축 46.98㎡ 14평 / 연 92.86㎡ 28평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
2종근린
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매물상태 |
비어있음
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
1 대
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
소형공장,투자
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2002-08-16
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대구 북구 침산공원과 백사벌네거리 인근에
2종근린 용도에 소형 사무실및
쇼핑몰및 상가등 다용도 활용가능한
신축 창고매매건을 가지고 왔습니다.
초소형입니다.
1. 대지 면적이 30P이고
건물은 작년에 준공난 12P입니다.
2. 소재지는 북구 침산동이며
바로앞 신천대로를 바로 보고
있고 10M 도로를 접하고 있습니다.
3. 검은색 판넬로 외부공사가 되어서
깔끔한 느낌이 듭니다.
4. 층고는 4.3M, 전기는 기본 동력에
주출입구 기준으로 동향에
침산교 바로인근이라서
어디든지 움직이기 참 좋은곳입니다.
5. 깔끔하고 한적하며 이동이 많은
사무실로 사용하기 딱 좋으며
소형 창고,쇼핑몰 도소매 유통,사무실겸
창고로 멋질것 같습니다.
6. 매도가는 3억으로
귀한 초소형 사무실 신축매물입니다.
편하게 연락주세요!
전화하기
문의하기연면적
28평대지면적
29평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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