| 주소 |
대구 북구 침산동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
38억7,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 985.7㎡ 298평 / 건축 617.38㎡ 187평 / 연 720.9㎡ 218평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
2024-08-15 이후
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| 사용승인일 |
2012-02-27
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오늘 소개할 매물은
대구 북구 침산동에 위치한 기계공장 매각건입니다.
이 공장은
대구 3공단 인근에 4차선 도로에 접해 있으며,
총 면적은 298P이고 건물은 218P인데
1층공장동은 186P,2층 32P은 사무실입니다.
본 공장은 기계부품 가공, 정밀가공,
산업기계 제작 등에 적합합니다.
이 매물의 가장 큰 특징은 대형차공장내 바로 진입과
주차공간이 10대 이상 확보되어
주차걱정이 없다는 부분입니다.
크레인(5톤, 2.8톤), 층고 11미터,
동력 250Kw를 갖추고 있어
공장 운영에 필요한 모든 조건을 갖추고 있습니다.
입주 가능일은 계약 후 1개월이며,
매도가는 38억 7천만원입니다.
동향으로 배치되어 있어 작업 환경에도
긍정적인 영향을 줍니다.
편하게 연락주십시요!!
전화하기
문의하기연면적
218평대지면적
298평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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