| 주소 |
대구 달성군 논공읍 상리 A동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
9억7,900만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,012㎡ 306평 / 건축 518.83㎡ 157평 / 연 574.96㎡ 174평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
소형공장,기계공장
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| 입주가능일 |
2024-09-15 이후
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사용승인일 |
2005-06-04
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대구시내 절반 매매가!
민원걱정없는!
프레스 금형 기계부품 공장 최적!
매물 위치
소재지: 논공읍 상리공단
매물 특징
특징: 접근성 좋은 상리공단에 위치한 소형급 프레스 사출 및 기계 제작 공장
시설: 동력 200Kw, 측고 8m 크레인 2대
매매 가격: 9억 7천만 9백만 원 (평당 320만 원)
주요 장점: 대구 시내의 절반 가격으로 기계 공장을 매입할 수 있는 기회, 민원 걱정 없음
면적 및 용도
공장 용지: 306P
건물 면적: 174P (공장 136P + 사무실 복층 38P)
대상물 종류: 공장용지 / 일반공업 / 공장
추천 업종
프레스 사출
자동차 부품 산업
기계 제작
추가 정보
입주 가능일: 계약 후 3개월
사용 승인일: 2005년 6월 4일
주차 대수: 2대 이상
방향: 남향 (주출입구 기준)
부대시설: 크레인 2.8톤 2대, 측고 8m, 동력 200Kw, 복층 사무실
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문의하기연면적
174평대지면적
306평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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