| 주소 |
대구 서구 중리동 디센터1976지식산업센터동
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거래 유형 |
월세
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| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
100만원
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관리비 |
230,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 100.84㎡ 31평 / 공급 188.6㎡ 57평 / 대지 11,820㎡ 3,576평 / 건축 8,937.23㎡ 2,704평 / 연 81,858.15㎡ 24,762평 (전용률 53%) 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 4.5M)
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 420 대 )
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| 엘리베이터 |
10 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
소형공장
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2021-05-18
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대구 서구 중리동 1166-1 다산센터 1976 지식산업센터동에 위치한 이 매물은 대구의 중심지에 위치해 있어 교통이 편리하고, 다양한 산업 활동에 적합합니다. 특히, 공장 및 창고로 사용하기에 최적의 환경을 갖추고 있습니다.
매물 상세 정보
주소: 대구 사구 중리동 1166-1 다산센터 1976지식산업센터동
면적: 전용 100.84㎡ / 공급 188.67㎡ (대지 11,820㎡ / 건축 8,937.23㎡)
층고: 4.5m
보증금: 2,000만원
월세: 100만원
관리비: 230,000원
주차: 총 420대 주차 가능, 전용 주차 10대
사용 승인일: 2021-05-18
매물의 장점
1. 뛰어난 접근성
이 매물은 대구의 중심부에 위치해 있어 주요 도로와의 접근성이 뛰어납니다. 국토이용 계획에 따라 발전 가능성이 높으며, 향후 가치 상승이 기대되는 지역입니다.
2. 최적의 공장 환경
층고가 4.5m로 높아 다양한 산업 기계와 설비를 설치할 수 있으며, 도어투도어 드라이브인 방식으로 2.5T 탑차까지 호실 진입이 가능합니다. 이는 물류와 생산 효율성을 극대화할 수 있는 중요한 요소입니다.
3. 넓은 주차 공간
총 420대의 주차가 가능하며, 전용 주차 공간 10대를 확보하여 직원들과 방문객들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 이는 대형 물류 차량의 주차 및 이동에도 큰 장점을 제공합니다.
4. 최신 시설
2021년에 사용 승인을 받아 최신 설비와 인프라를 갖추고 있어, 공장 및 창고로서의 활용도가 매우 높습니다. 또한, 쾌적한 작업 환경을 제공하여 생산성과 직원 만족도를 높일 수 있습니다.
추천 용도
이 매물은 다양한 산업용도로 활용 가능하며, 특히 공장, 창고, 물류센터 등으로 적합합니다. 높은 층고와 넓은 면적을 활용하여 대형 설비 설치가 가능하며, 접근성이 뛰어나 물류와 생산의 효율성을 극대화할 수 있습니다.
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