| 주소 |
경기 고양덕양구 원흥동
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거래 유형 |
매매
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| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
3억3,500만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 5,971.7㎡ 1,806평 / 건축 3,567.88㎡ 1,079평 / 연 38,666.91㎡ 11,697평 평
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| 층정보 |
지상 :15층 / 지하 :2층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
창고
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사무실 / 화장실 |
12 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 258 대 )
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엘리베이터 |
5 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
소형공장
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| 입주가능일 |
2024-10-01 이후
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사용승인일 |
2022-06-08
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고양시 원흥동에 위치한 고양아크비즈 지식산업센터는 다양한 산업 활동에 적합한 최적의 공간을 제공합니다. 특히, 북한산과 창릉천의 아름다운 뷰를 자랑하며, 서울 접근성도 뛰어나 많은 기업들에게 매력적인 선택지입니다.
주소: 경기도 고양시 덕양구 원흥동 704 10층2동
매물 종류: 공장 창고
매매가: 335,000만 원
대지 면적: 5,971.7㎡
건축 면적: 3,567.88㎡ (연면적: 38,666.91㎡)
층 정보: 지상 1-15층, 지하 2층
사용 승인일: 2022-06-08
건물 특징)
방향: 남향 (주된 출입구 기준)
주용도: 창고
주차: 총 주차대수 258대 가능
사무실/화장실: 12개/1개
엘리베이터: 5대 (화물용 포함)
특징 테마: 소형공장
입주 가능일: 2024-10-01 이후
추가 정보
자주식 주차: 258대 (국내)
건축구조: 철근콘크리트구조
건물 높이: 59.7m
허가일: 2019-08-06
착공일: 2019-10-11
매물의 매력 포인트)
북한산, 창릉천 뷰
고양아크비즈 지식산업센터는 북한산과 창릉천의 아름다운 자연경관을 감상할 수 있는 최적의 위치에 자리 잡고 있습니다. 쾌적한 환경에서 업무 효율성을 높일 수 있는 이점이 있습니다.
우수한 서울 접근성
서울과 가까운 거리에 위치해 있어 대중교통이 매우 편리합니다. 서울로의 접근이 용이하여 수도권 내 이동이 필요한 기업에게 매우 유리합니다.
다양한 용도 활용
고양아크비즈 지식산업센터는 지식산업센터, 인터넷 쇼핑몰, 소규모 제조업 등 다양한 용도로 활용할 수 있는 공간을 제공합니다. 특히, 화물 승강기와 일반 승강기를 갖추고 있어 물류 이동이 용이합니다.
두 개의 호실
두 개의 호실은 각각 분리되어 있으며, 발코니 확장하지 않은 상태로 제공됩니다. 한 쪽 호실에는 탕비실이 구비되어 있어 편리합니다. 두 호실을 합쳐서 보증금 2천만원, 월세 130만원으로 매매 가능합니다. 직접 입주하여 사용하신다면 즉시 비워드릴 수 있습니다.
공장네트웍스 부동산중개)
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문의전화
010-3841-1007
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전화하기
문의하기연면적
11,697평대지면적
1,806평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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