| 주소 |
대구 달서구 신당동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
2억9,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 142.7㎡ 43평 / 공급 258㎡ 78평 / 대지 6,405㎡ 1,938평 / 건축 2,148.32㎡ 650평 / 연 34,470.14㎡ 10,427평 (전용률 55%) 평
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| 층정보 |
지상 :13층 / 지하 :2층 (층고 3M)
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
지식산업센터
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매물상태 |
직접 운영중
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| 전력 |
5Kw
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 현재 용도 |
지식산업센터
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추천 용도 |
지식산업센터
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 291 대 )
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엘리베이터 |
4 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
소형공장
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2007-12-20
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오늘은 대구 달서구 신당동에 위치한 이앤씨이노비즈타워의 공장 및 사무실 매물을 소개해 드리려고 합니다. 이 매물은 지식산업센터 내에 위치해 있으며, 대구 성서 지역에서 최적의 위치를 자랑합니다.
매물의 토지 면적은 258㎡, 약 78평이며, 건축물 연면적은 142.7㎡, 약 43평입니다. 건물은 13층 중 4층에 위치해 있으며,
사무실 및 공장 용도로 사용 가능하십니다. 층고는 4미터로 충분한 공간을 제공하며, 전력은 5kw를 사용할 수 있습니다.
매물은 50미터 도로에 접해 있어 대형 차량의 진입이 용이하고, 접근성이 매우 뛰어납니다. 일반철골조로 건축된 이 건물은 일반공업지역에 위치해 있어 다양한 용도로 활용 가능하며, 출입구는 남동향으로 배치되어 있습니다.
사용승인은 2007년 12월 20일에 이루어졌으며, 현재 입주는 일정 협의를 통해 가능하십니다.
이 건물은 총 291대의 주차 공간을 제공하며, 관리비가 포함되어 있어 편리한 관리가 가능합니다.
매도가는 2.9억 원으로, 평당370만 원에 해당합니다.
이 매물은 공장 등록이 가능한 사무실 용도로,
다양한 사업에 적합한 선택이 될 것입니다.
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문의하기연면적
10,427평대지면적
1,938평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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