| 주소 |
대구 서구 이현동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
7,000만원
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| 월세 |
700만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 1,669㎡ 505평 / 건축 974.27㎡ 295평 / 연 974.27㎡ 295평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
세대당 주차대수 10 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1981-07-14
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이 매물은 대구 서구 이현동에 위치한 단독 공장으로, 대형차와 컨테이너 진입이 가능한 넓은 공간과 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 이현공단과 가까운 이 매물은 다양한 산업 활동에 최적화되어 있어 효율적인 공장 운영을 원하는 기업들에게 매우 매력적인 선택이 될 것입니다.
매물 주요 정보)
소재지: 대구광역시 서구 이현동
임대조건: 월세 7,000만 원 / 보증금 700만 원
대지/연면적: 1,669㎡ / 974.27㎡
건축/전용면적: 974.27㎡ / 974.27㎡
지상층/지하층: 1층 / 0층
용적률/건폐율: 58.4% / 58.4%
입주 가능일: 2024년 9월 중순 협의 가능
방향: 북향 (주된 출입구 기준)
주차 가능 대수: 3대
건축 용도: 공장
구조: 철근콘크리트
사용 승인일: 1981.07.14
총 층수: 1층
특징 및 장점)
대형차 진입 가능: 건물의 층고는 6m로, 대형차 및 컨테이너 차량의 원활한 진입이 가능합니다. 이는 대규모 물류 이동이나 대형 장비의 운반을 필요로 하는 산업에 매우 유리합니다.
넓은 주차 공간: 건물 전면에 넓은 주차 공간이 있어, 직원 및 방문객의 차량 주차가 편리합니다.
분할 임대 가능: 필요 시, 대지 505평 건물 295평 단독 공장으로 분할하여 임대가 가능합니다. 이는 다양한 기업의 필요에 맞춘 유연한 임대 옵션을 제공합니다.
임대 조건 조절 가능: 입주 전 건물 손보수 및 임대 조건 조절이 가능하여, 임차인의 요구에 맞춘 맞춤형 계약이 가능합니다.
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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