| 주소 |
대구 서구 이현동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
1억2,000만
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| 월세 |
1,200만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 2,887㎡ 873평 / 건축 1,609.45㎡ 487평 / 연 1,609.45㎡ 487평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
1종근린
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
2007-07-31
|
대구 서대구에 위치한 이 창고 임대 매물은 대도로변에 자리잡아 높은 접근성과 가시성을 자랑합니다. 특히 준공업지역에 위치하여 다양한 상업지원시설, 특히 자동차 관련 업종이나 가구 판매시설에 최적화된 공간을 제공합니다.
매물 주요 정보)
위치: 대구광역시 서대구 대도로변
임대 면적: 건물 200p (약 661.16㎡)
용도지역: 준공업지역
건물 용도: 상업지원시설 및 창고
추천 업종: 자동차 관련 시설, 가구 판매점, 물류창고, 기타 상업 지원 업종
매물 특징 및 장점)
대도로변 입지: 매물은 대도로변에 위치하여 차량 및 보행자의 접근성이 뛰어나며, 상업적 노출 효과가 극대화됩니다. 이는 특히 자동차 관련 시설이나 가구 판매점 같은 업종에서 중요한 이점이 될 것입니다.
준공업지역: 준공업지역에 위치하여, 상업지원시설을 비롯한 다양한 용도로 활용이 가능합니다. 인근의 상업 활동과의 연계성도 뛰어나며, 고객 유입이 용이합니다.
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다양한 업종 가능: 이 매물은 자동차 관련 업종뿐만 아니라, 가구 판매점, 물류창고 등 다양한 상업지원시설로 활용될 수 있습니다. 넓은 면적과 효율적인 구조를 갖추고 있어, 다양한 사업 계획을 실행하는 데 이상적입니다.
확장성 및 유연성: 필요에 따라 공간을 더욱 효율적으로 배치하거나, 추가적인 지원시설을 설치할 수 있는 여지가 있어 사업 확장에 유연하게 대응할 수 있습니다.
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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