| 주소 |
대구 서구 중리동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
|
매매 |
32억6,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 900㎡ 272평 / 건축 618.8㎡ 187평 / 연 658.54㎡ 199평 평
|
| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
|
방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
공장
|
사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
기계공장
|
| 입주가능일 |
2024-10-15 이후
|
사용승인일 |
2013-02-28
|
대구 서구 중리동에 위치한 이 공장은 대형 기계 절삭, 절곡, 레이저 가공 및 다양한 금속 작업에 적합한 최적의 매매 매물입니다. 중리동은 대구에서 산업 활동이 활발한 지역 중 하나로, 교통이 편리하고 공업 인프라가 잘 갖춰져 있어 다양한 제조업체들이 모여있는 곳입니다.
매물 상세 정보)
주소: 대구 서구 중리동
매매 유형: 매매
매매가: 32억 6,000만 원
대지 면적: 900㎡
건축 면적: 618.8㎡
건물 구조: 지상 2층 (지하 없음)
방향: 동향 (주된 출입구 기준)
주차 대수: 가능 (총 주차 대수 8대)
사용 승인일: 2013년 2월 28일
입주 가능일: 2024년 10월 15일 이후
공장 매물 특징)
이 매물은 대형 기계 가공 및 제조업에 최적화된 설비와 공간을 제공합니다. 크레인 및 레이저 절단 기계가 고루 배치되어 있으며, 절삭, 절곡, 제관, 레이저 가공뿐 아니라 금속 제품 제작, 가구 제작, 구조물 제작 등 다양한 산업군에서 활용할 수 있는 다목적 공장입니다.
주요 시설 및 장비)
중량물 작업에 최적화된 크레인: 대형 기계 부품이나 금속을 다루기 위해 필요한 고성능 크레인이 설치되어 있습니다.
넓은 작업 공간: 2층 구조로 설계되어 작업의 효율성을 극대화할 수 있습니다.
주차 공간 확보: 공장을 방문하는 거래처 및 직원들의 편의를 위해 총 8대의 주차 공간이 마련되어 있습니다.
추천 업종)
1. 기계 절삭 및 금속 가공 공장
2. 제관 및 철골 구조물 제작 업체
3. 레이저 가공 및 CNC 작업장
4. 가구 제작 및 금속 가공 업체
5. 기타 대형 구조물 제조 공장
지역 인프라 및 접근성
대구 서구 중리동은 도로 및 교통망이 잘 구축되어 있어 물류 이동이 편리하며, 대구 시내 및 외곽 지역으로의 접근이 용이합니다. 공장 및 창고를 필요로 하는 업주와 기업들에게 대구 중리동은 물류와 생산의 허브 역할을 할 수 있는 지역입니다.
전화하기
문의하기연면적
199평대지면적
272평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
공장네트웍스는 전국 공장·창고 매매·임대 전문 중개 네트워크입니다. 대구·경북·구미·성주·포항 등 주요 산업단지 공장과 물류창고 매물을 다수 보유, 빠르고 정확한 실매물 정보와 책임 중개를 제공합니다.
