| 주소 |
대구 달서구 신당동 A동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
|
매매 |
5억
|
| 관리비 |
250,000원
상세보기
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
전용 281㎡ 85평 / 공급 318㎡ 96평 / 대지 17,812㎡ 5,388평 / 건축 12,916.69㎡ 3,907평 / 연 19,934.84㎡ 6,030평 (전용률 88%) 평
|
| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :1층 (층고 4M)
|
방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
지식산업센터
|
매물상태 |
비어있음
|
| 전력 |
25Kw
|
사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 109 대 )
|
엘리베이터 |
2 대
|
| 화물 엘리베이터 |
1 대
|
테마 종류 |
소형공장
|
| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
사용승인일 |
2012-09-03
|
대구 달서구 신당동에 위치한 MJ테크노파크의 이 공장은 최적의 입지 조건과 함께 효율적인 산업 운영이 가능한 시설을 갖추고 있습니다. 10m 도로 접합으로 인한 우수한 접근성을 자랑하며, 다양한 산업 용도로 활용할 수 있는 이 공장은 매입을 고려하는 기업에게 이상적인 선택입니다.
매물 상세 정보)
주소: 대구 달서구 신당동
면적: 318㎡ (약 96평)
건축 연면적: 282㎡ (약 85평)
총 층수: 2층
층고: 4m
전기 용량: 25kW
매매가: 5억 원 (평당 520만 원)
입주 가능일: 입점협의
사용 승인일: 2012-09-03
관리비: 약 25만 원
방수 및 우수시설: 무관
주요 특징)
우수한 접근성: 전면 10m 도로와 접해 있어 물류 이동이 편리하며, 접근성이 뛰어나 기업 운영에 유리합니다.
다양한 용도 활용 가능: 사무실, 생산 공장, 기계 조립 등 다양한 용도로 활용할 수 있어 다방면에서 활용 가치가 높습니다.
화물 엘리베이터 사용 가능: 대형 화물 엘리베이터가 있어 물류 운송이 용이합니다.
추천 업종
기계 조립 및 제조업
사무실 및 관리용 시설
창고 및 물류 센터
전화하기
문의하기연면적
6,030평대지면적
5,388평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
공장네트웍스는 전국 공장·창고 매매·임대 전문 중개 네트워크입니다. 대구·경북·구미·성주·포항 등 주요 산업단지 공장과 물류창고 매물을 다수 보유, 빠르고 정확한 실매물 정보와 책임 중개를 제공합니다.
