| 주소 |
경북 영천시 금호읍 신대리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
개발부지
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매매 |
36억
|
| 토지합계 면적 |
12,129㎡
3,669평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
투자
|
매물 위치 및 접근성)
청통, 와촌IC: 10분 거리
하양 시내: 10분 거리
금호읍: 5분 거리
영천IC: 13분 거리
이 토지는 3면이 아스팔트 도로와 접해 있어 접근성이 탁월합니다. 좋은 위치와 도로 조건을 갖춘 이 토지는 물류단지 또는 산업단지로 개발 중인 지역에 위치해 있어 미래 가치가 높습니다.
토지 상세 정보)
소재지: 영천시 금호읍 신대리
지목: 잡종지
면적: 12,128㎡
용도지역: 보전관리지역
매매 조건)
이 토지는 자동차 차고지, 중장비 차고지, 대형차 주차장, 캠핑장 등으로 활용하기에 적합합니다. 또한, 분할 매매가 가능하므로 필요에 따라 면적을 조정하여 구매할 수 있습니다. 매매를 원하시는 분들께서는 아래의 연락처로 문의 주시기 바랍니다.
매매 가격: 36억 원
추천 용도: 주차장, 자동차 차고지, 캠핑장
금호강의 아름다운 풍경과 함께 뛰어난 접근성을 갖춘 이 매물은 물류단지와 산업단지로서의 활용도가 높아 다양한 사업 기회를 제공합니다.
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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