| 주소 |
경북 성주군 월항면 안포리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
개발부지
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매매 |
3억7,000만
|
| 토지합계 면적 |
609,609㎡
184,407평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
투자
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경북 성주군 월항면 안포리 개발부지 매매 소개
경북 성주군 월항면 안포리에 위치한 개발부지를 소개합니다. 이 매물은 전략적으로 위치해 있어, 주거 및 상업 용도로 개발하기에 적합한 땅입니다.
토지 및 건물 현황)
소재지: 경북 성주군 월항면 안포리
용도지역: 계획관리지역 (건폐율 40%, 용적률 100%)
토지면적: 609㎡ (약 185)
지목: 대지
건물: 기존 촌집 철거 필요 (철거비 감안하여 땅값만 계산)
주요 특징)
1. 개발 가능성
이 부지는 계획관리지역으로 지정되어 있으며, **건폐율 40%**와 **용적률 100%**를 적용할 수 있습니다. 즉, 총 면적의 40%까지 건축이 가능하며, 1층 건물로 총 면적의 100%까지 개발이 가능합니다.
2. 뛰어난 위치
부지는 월항면 소재지에서 약 5분 거리에 위치해 있으며, 대구 성서까지 약 35분이면 이동할 수 있어 접근성이 뛰어납니다. 또한, 8m 폭의 포장도로와 접하고 있어 차량 접근이 용이합니다.
3. 남향 및 서향 건축 가능
이 매물은 남향 및 서향 건축이 가능하여 일조량이 풍부하고, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
4. 철거가 필요한 기존 건물
기존에 지어진 촌집이 있으나, 철거가 필요한 상태입니다. 해당 건물은 1942년에 사용승인을 받은 일반 목구조의 건물로, 현재는 개발을 위한 나대지로 활용될 예정입니다.
5. 다양한 용도로 활용 가능
이 부지는 2종근린생활시설, 소매점, 단독주택 등 다양한 용도로 활용할 수 있습니다. 특히, 월항면 소재지와 가까워 상업 및 주거 용도로 적합합니다.
매매 정보)
매매가: 3억 7천만원
입주 가능일: 협의 가능
공장네트웍스 부동산중개)
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