| 주소 |
대구 북구 노원동3가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
12억8,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 604.2㎡ 183평 / 건축 328.82㎡ 99평 / 연 328.82㎡ 99평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
4 대
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
기계공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1978-09-01
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대구 북구 3공단 내 위치한 기계공장 매매건을 소개합니다. 이 매물은 접근성이 뛰어나고, 조용한 환경에서 사업을 운영할 수 있는 최적의 장소입니다. 특히 중량물 제조, 자동차 부품, 절삭가공, 산업기계 제작, 금형 등 다양한 업종에 적합한 공장으로, 높은 인기를 자랑합니다.
매물 상세 정보)
공장용지: 604.2㎡
건물면적: 328.82㎡
사무동: 약 15㎡
층고: 7m
수전설비 및 2T 크레인 사용 가능
이 공장은 크레인을 사용하여 부품 조립 가공을 할 수 있는 넓은 작업 공간이 제공되며, 층고도 7m로 높아 다양한 제조 활동에 적합합니다. 대구 3공단 내 위치하여, 복개도로와 신천대로와 인접해 있어 물류 이동이 편리하며, 안정적인 사업 운영이 가능합니다.
매물의 매력 포인트)
접근성: 복개도로와 신천대로 인근으로 교통이 편리합니다.
조용한 환경: 산업 활동에 최적화된 조용한 공간에서 사업 운영이 가능합니다.
다양한 추천업종: 중량물 제조, 자동차 부품, 절삭가공, 산업기계 제작, 금형 등 다양한 업종에 적합합니다.
전화하기
문의하기연면적
99평대지면적
183평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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