매물번호:10633
| 주소 |
대구 서구 평리동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
32억
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
대지 766.8㎡ 232평 / 건축 307.53㎡ 93평 / 연 541.89㎡ 164평 평
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| 층정보 |
지상 : 2층 / 지하 : 1층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
2종근린생활시설
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사무실 / 화장실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
10 대
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
2025년 12월 초순 이후 (협의가능)
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| 사용승인일 |
1993-04-12
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1. 상가 기본 정보
본 매물은 대구 서구 평리동 교차로 인근 핵심 상업지구에 위치한 대형 상가 매매 건물입니다. 대지 766.8㎡(약 231), 건축 면적 307.53㎡(약 93), 연면적 541.89㎡(약 164)의 넉넉한 공간을 확보한 부지입니다.
주용도는 2종 근린생활시설로, 식당, 사무실, 소매점 등 다양한 업종 전환이 가능하며, 지상 2층 / 지하 1층 구조로 설계되어 활용도가 뛰어납니다.
위치: 대구광역시 서구 평리동
대지: 766.8㎡ (약 231)
건축: 307.53㎡ (약 93)
연면적: 541.89㎡ (약 164)
용도: 공장창고 / 2종 근린생활시설
주차: 최대 10대
사용승인일: 1993년 4월
입주 가능일: 2025년 12월 초순 이후 (협의 가능)
2. 입지 및 교통 환경
본 상가는 대구 평리네거리 대로변에 위치하여, 상업적 노출도가 탁월한 입지를 자랑합니다.
교통량이 많은 중심 교차로에 위치
인근 상업시설 밀집 지역
도보 및 차량 유동 인구 풍부
대로변 시인성 우수 (간판·외관 노출 효과)
이러한 입지 덕분에 상업, 식음료, 오피스, 쇼룸, 전문점 등 다양한 비즈니스 모델에 적합합니다.
3. 구조 및 내부 특장점
지상 2층 / 지하 1층
2개 사무실 + 2개 화장실
주차 최대 10대 가능 (대형차 진입 용이)
내부 구조 리모델링 자유로움
현재 공장 창고로 사용 중이지만, 내·외부 리모델링을 통해 식당, 카페, 사무실, 프랜차이즈, 쇼룸 등으로 활용성이 매우 뛰어납니다.
4. 추천 업종 및 활용 가능성
대형 식당 / 패밀리레스토랑
본사/지점 사무실
자동차, 가전, 인테리어 쇼룸
프랜차이즈 F&B 브랜드 입점
대형 소매점 (편의점, 생활잡화 등)
▶️ 특히, 평리네거리 대로변 입지로 인해 차량·보행 유입 모두 우수하여 고객 확보에 강점을 보입니다.
5. 매매 조건
매매가: 32억 원
입주: 협의 후 가능
공장네트웍스를 통해 현장 답사 및 세부 조건 상담 가능합니다.
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입지, 규모, 활용성 모두 잡은 핵심 상가 매물입니다.
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