| 주소 |
대구 달성군 논공읍 상리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
|
매매 |
18억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 1,919㎡ 580평 / 건축 697.85㎡ 211평 / 연 816.91㎡ 247평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
|
방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
공장
|
사무실 / 화장실 |
2 개 / 1 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
기계공장
|
| 입주가능일 |
2024-12-01 이후
|
사용승인일 |
2013-07-08
|
대구 달성군 논공읍 기계 가공 공장 매매 소개
대구 달성군 논공읍은 대구의 주요 산업 거점으로, 제조업 및 기계 가공 업체들이 활발하게 운영되는 지역입니다. 이번에 소개해드릴 매물은 논공읍의 일반공업지역에 위치한 기계 가공 전문 공장으로, 다양한 업종에 활용 가능한 넓은 공간과 설비가 완비된 매물입니다.
매물 상세 정보)
위치: 대구 달성군 논공읍
거래 유형: 매매
매매가: 18억 원
면적 정보: 대지 1,919㎡ / 건축 697.85㎡ / 연 816.91㎡ (지상: 1층 / 지하: -층)
방향: 남동향 (주된 출입구 기준)
주 용도: 공장
사무실/화장실: 2개 / 1개
주차: 가능 (총 주차대수 2대)
엘리베이터: 없음 (화물용 엘리베이터 없음)
입주 가능일: 2024년 12월 1일 이후
사용 승인일: 2013년 7월 8일
테마: 기계공장
매물의 주요 매력 포인트)
산업 중심지의 위치:
대구 달성군 논공읍 상리 지역은 기계, 자동차 부품, 유통 제조 등 다양한 산업 활동이 활발한 곳입니다. 이 공장은 프레스 기계 및 CNC 가공 등 다양한 공정에 최적화된 설비와 공간을 갖추고 있어 즉시 운영이 가능합니다.
넓은 대지와 건축 면적:
대지 면적 1,919㎡와 건축 면적 697.85㎡로, 넉넉한 작업 공간을 제공합니다. 특히 기계 제조 및 가공 업종에 최적화된 구조로 설계되어 있어 생산 효율성을 극대화할 수 있습니다.
다양한 활용 가능성:
자동차 관련업종, 유통 제조, 기계 제조, 창고 용도로 다양하게 활용이 가능한 이 공장은 기계 가공을 위한 설비는 물론, MCT 및 CNC 가공 등 다양한 산업 공정이 가능합니다.
합리적인 매매가:
18억 원이라는 매매가는 이 지역의 공장 시장 가격과 비교해 합리적인 수준으로, 기계 가공 사업을 확장하거나 신설하고자 하는 기업에게 매우 매력적인 조건입니다.
전화하기
문의하기연면적
247평대지면적
580평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
공장네트웍스는 전국 공장·창고 매매·임대 전문 중개 네트워크입니다. 대구·경북·구미·성주·포항 등 주요 산업단지 공장과 물류창고 매물을 다수 보유, 빠르고 정확한 실매물 정보와 책임 중개를 제공합니다.
