| 주소 |
경북 상주시 모동면 덕곡리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
10억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 12,260㎡ 3,709평 / 건축 3,444.25㎡ 1,042평 / 연 4,035㎡ 1,221평 평
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| 층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
동식물관련시설
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사무실 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
20 대
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,대형공장,식품공장,투자
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2007-02-27
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상주 농림지역 대형 공장창고 매물 소개 - 확장 가능성과 우수한 접근성
상주 모동면에 위치한 이 매물은 확장성과 다양한 활용 가능성을 갖춘 대형 공장창고로, 농림지역 내 자리 잡아 총 10억 원에 매매 중입니다. 이곳은 2007년에 건축된 20억 원 상당의 매물로, 현재 버섯공장 및 창고로 활용 중이며 향후 공장 확장 및 다양한 업종 전환이 가능한 조건을 갖추고 있습니다.
매물 상세 정보)
매물 위치: 상주 모동면
매매가: 10억 원
건물 연면적: 4,035제곱미터
토지 면적: 12,260제곱미터
특징: 25톤 화물차 진입 도로 확보, 다양한 업종 전환 가능성
추천 업종: 식품제조업, 포도 가공업, 작물 재배, 식품 보관 창고 등
접근성: 서산 대산선 고속도로에서 IC 15분 거리, 대구 산서산 고속도로 후측 근접, 김천시내와 28km 이내로 접근성 용이
주요 매력 포인트)
확장성 있는 공간과 설비
현재 버섯 공장으로 사용 중인 이 매물은, 필요에 따라 충북도로 확장이 가능합니다. 또한 식품 제조, 식품 보관, 농업 관련 시설 등 다양한 업종으로 쉽게 전환할 수 있습니다. 이미 인허가 및 일부 설비가 준비되어 있어 사업 전환에 필요한 초기 비용을 절감할 수 있는 점이 큰 매력입니다.
우수한 접근성과 물류 효율성
대구와 서산 고속도로에서 IC 15분 거리에 위치해 있어 물류 이동이 용이하며, 상주 모동면 내에서의 접근성도 뛰어납니다. 특히 25톤 화물차 진입 도로가 확보되어 있어 대규모 물류나 원자재 수급이 필요한 사업에 유리합니다.
기숙사 설비 구비
공장 내에 기숙사 설비가 완비되어 있어 외지에서 온 직원들이 편리하게 근무할 수 있습니다. 이는 특히 지역 외부에서 오는 전문 인력 채용 시에도 경쟁력을 높여주는 요소입니다.
추천 활용 방안)
식품 제조 공장
농림지역 특성상 식품 제조업에 매우 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 농산물 가공이나 특산품 생산을 위한 공장 설립에 최적입니다.
작물 재배 및 보관 창고
포도, 과일, 특산 작물 등을 재배하고 가공하는 시설로 활용할 수 있으며, 인근 농산물의 수급 및 가공을 통한 부가가치 창출이 가능합니다.
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