| 주소 |
경북 경산시 와촌면 계당리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
14억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,046.5㎡ 619평 / 건축 808.86㎡ 245평 / 연 931.51㎡ 282평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
5 대
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
소형공장,급매,기계공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1996-10-25
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경산시 와촌면 계당리에 위치한 매력적인 공장 매매 물건을 소개해 드리겠습니다.
📍 매물 위치 및 특징
경산시 와촌면에 위치한 이 공장은 청통와촌 IC에서 차량으로 10분 거리에 위치하여, 교통 접근성이 매우 우수합니다. 주변 지역은 성장관리계획구역으로 개발 가능성이 높고, 가족사유제한구역 및 상대보호구역에 위치하여 안전한 산업 환경을 제공합니다.
🏢 토지 및 건물 정보
토지 면적: 2,048㎡
구성: 장 2필지, 대 1필지
도로 접근성: 약 4m 도로와 접해 있어 원활한 물류 이동 가능
건축물 대장상 현황:
건축 면적: 808㎡
연면적: 930㎡
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 일반철골조 | 공장 | 371.25㎡ |
| 1층 | 일반철골조 | 창고 | 332.99㎡ |
| 1층 | 경량철골조 | 공장 | 104.62㎡ |
| 1층 | 일반철골조 | 사무실 | 122.65㎡ |
💰 매매가: 14억 원
본 공장은 다양한 용도로 활용이 가능하며, 특히 창고 및 공장으로 최적화되어 있습니다. 급매로 시세보다 저렴하게 매매가 이루어지고 있으니, 경산 지역에서 공장 또는 창고를 찾고 계신 분들에게는 좋은 기회가 될 것입니다.
전화하기
문의하기연면적
282평대지면적
619평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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