| 주소 |
대구 북구 노원동2가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
3억1,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 207.6㎡ 63평 / 건축 59.35㎡ 18평 / 연 59.35㎡ 18평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
주택
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
소형공장,투자,기계공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1973-06-10
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대구 북구 노원동에 위치한 이 매물은 소형 공장 및 창고 운영에 최적화된 공간으로, 허허로운 주택형 기계가공 공장으로 운영 중입니다. 사용이 신축급으로 깨끗하며, 실내는 초소형 공장이나 창고로 이용하기 적합합니다. 또한 사무실과 화장실이 포함되어 있어 즉시 입주하여 운영을 시작할 수 있습니다.
주소: 대구 북구 노원동2가
매매가: 3억 1,000만 원
매물 종류: 공장창고 (소형 공장)
면적: 대지 207.6㎡ / 건축 59.35㎡ (약 59.35㎡)
매물 상세 정보)
거래 유형: 매매
관리비: 없음
구조: 지상 1층
방향: 동향 (주된 출입구 기준)
주 용도: 주택, 사무실, 화장실
주차 가능 대수: 1대
사용 승인일: 1973년 6월 10일
추천 업종 및 활용 방안)
이 매물은 소형 공장과 창고 운영을 위한 최적의 공간입니다. 기계 가공, 소형 공장, 사무실 운영을 필요로 하는 소규모 업체에 적합하며, 비용 절감 및 효율적 운영이 가능합니다.
소형 기계 가공 공장: 기계 가공 및 소규모 생산 공정에 이상적입니다.
창고: 물류 및 재고 관리를 위한 소형 창고로 활용할 수 있습니다.
사무실 공간: 사무실과 화장실이 구비되어 있어 사무 공간으로도 활용 가능하며, 바로 업무를 시작할 수 있습니다.
전화하기
문의하기연면적
18평대지면적
63평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
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