| 주소 |
대구 달성군 논공읍 상리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
개발부지
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매매 |
11억2,400만
|
| 토지합계 면적 |
3,716㎡
1,124평
평
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필지수 |
2개
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대구 달성군 논공읍 상리에 위치한 실속형 공장용지 매매 정보를 소개합니다. 일반공업지역 내 위치해 있으며, 소규모 제조업 및 창고 용도로 최적화된 부지입니다. 6m 도로와 접해 있어 접근성이 좋고, 평당 100만 원의 합리적인 가격으로 제공되는 기회를 놓치지 마세요!
매물 정보)
Ⅰ. 중개대상물 상세
위치: 대구 달성군 논공읍 상리
토지 면적: 3716㎡
가격: 11.24억 원 (3.3㎡당 100만 원)
도로 조건: 6m 도로 접함
Ⅱ. 주요 특장점
6m 도로 접함
폭이 적당한 도로와 인접하여 소규모 차량 접근이 용이합니다.
공장용지로서의 효율성
일반공업지역 내에 위치한 토지로 공장 및 소규모 창고, 제조시설 설치에 적합합니다.
경제적인 가격
3.3㎡당 100만 원이라는 가성비 있는 가격으로 제공되며, 상리 공단 내 유사 매물 대비 경쟁력을 갖추고 있습니다.
매물의 매력 포인트)
실속형 공장용지: 제조업 및 창고 용도로 적합한 면적과 합리적인 가격으로 소규모 공장 설립을 고려하는 업체에 이상적입니다.
편리한 접근성: 6m 도로와 접해 있어 원활한 진출입이 가능하며, 안정적인 입지를 갖추고 있습니다.
확장 가능성: 상리공단 내 다른 부지와도 연계하여 활용할 수 있어 확장성 있는 공장 운영이 가능합니다.
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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