| 주소 |
대구 달서구 장기동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
18억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 458.2㎡ 139평 / 건축 98㎡ 30평 / 연 98㎡ 30평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 6.4M)
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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매물상태 |
임대중
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| 전력 |
25Kw
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 현재 용도 |
제2종근린생활시설
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추천 용도 |
제2종근린생활시설
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| 주차 |
가능 (
1 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2014-06-11
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오늘은 대구 달서구 장기동에 위치한 아주 매력적인 공장 매물을 소개해드리겠습니다.
이번에 소개할 매물은 458㎡ 크기로, 건축면적은 98㎡입니다.
본 매물은 연면적 기준 제2종 근린생활시설로 승인받은 공간이며, 층고는 6.4m로 넓고 쾌적한 작업 환경을 제공합니다.
전력은 25kW로 안정적인 작업을 지원하며, 도로 접근성 또한 매우 우수합니다. 전면 15m 도로와 접해 있어 대형 차량 이동도 용이합니다.
주차공간도 1대가 마련되어 있으며, 북서향으로 자리 잡아 활용도가 뛰어난 매물입니다.
입주 가능일은 협의가 가능하며, 사용승인일은 2014년 6월 11일입니다.
이 매물의 가장 큰 장점은 자동차 관련 업종이나 소형 창고 용도로 최적화된 환경을 제공한다는 점입니다.
매매가는 18억 5,000만 원으로 책정되어 있습니다.
지금이 바로 이 공장 매물을 선점할 최고의 기회입니다!
관심 있으신 분들은 지금 바로 저희에게 연락 주시면 상세한 상담과 현장 안내를 도와드리겠습니다.
이런 좋은 매물은 금방 거래가 이루어지니, 망설이지 마시고 문의하세요!
전화하기
문의하기연면적
30평대지면적
139평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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