매물번호:10740
| 주소 |
광주 서구 덕흥동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
물류창고
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매매 |
35억
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
대지 2,701㎡ 817평 / 건축 450㎡ 136평 / 연 450㎡ 136평 평
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| 층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
2종근린 제조업소
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 |
물류창고,소형공장,식품공장,투자
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| 입주가능일 |
2025년 03월 01일 초순 이후
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사용승인일 |
2020-07-23
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오늘은 광주 서구 덕흥동에 위치한 유덕IC 인근 신축급 물류센터 매물입니다.
본 매물은 식품 공장과 물류창고에 적합하며, 뛰어난 접근성과 넓은 대지를 자랑하는 물건입니다.
매물 정보)
주소: 광주 서구 덕흥동 831-1
대지 면적: 2,701㎡
건축 면적: 450㎡
구조: 지상 1층 / 동향(주된 출입구 기준)
주요 용도: 2종 근린 제조업소
주차 공간: 총 4대 가능
입주 가능일: 2025년 3월 1일 이후
사용 승인일: 2020년 7월 23일
매물 특징)
대형 차량 출입 가능: 넓은 진입로와 설계로 물류 작업과 차량 이동이 용이합니다.
높은 층고: 층고가 16미터로 넉넉해 대량 적재가 가능하며, 물류 작업에 최적화되어 있습니다.
냉장 시설: 내부에 99제곱미터 크기의 냉장고가 설치되어 있어 식품 공장 및 보관업에 적합합니다.
전기 용량: 30kW 전력을 제공하여 안정적인 설비 운영이 가능합니다.
위치의 장점: 광주 주요 도로망인 서광주IC 및 제2순환도로와 가까워 물류 이동이 편리합니다.
현재 매매가는 35억 원입니다.
물류창고, 소형 공장, 특히 식품 제조업을 준비 중이시라면
이 매물은 절대 놓칠 수 없는 기회입니다.
냉동·냉장 기능을 추가 설치하면 식품 유통의 중심으로 운영할 수 있습니다.
추천 업종)
물류 및 유통창고
소형 식품 제조 및 가공 공장
창고형 도매 유통센터
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