| 주소 |
대구 서구 중리동 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
86억7,000만
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
대지 2,314㎡ 700평 / 건축 1,617.74㎡ 489평 / 연 3,235.48㎡ 979평 평
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| 층정보 |
지상 : 2층 / 지하 : -층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
3 개 / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 9 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,대형공장,투자,기계공장
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| 입주가능일 |
2025년 01월 중순 이후
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사용승인일 |
2019-04-16
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*서대구 최상급 매물
시설 설비: 350kw 전력
화물 승강기, 전시장 및 고급 사무실 포함
전면도로 15M,주차20대!
임대 수익 정보:
1층 임대 1,150만/월
2층 임대 : 520만원/월
태양광 150kw (약 400만원/월)
*총 2,070만/월 수익
매매가에 태양광포함
본 매물은 안정적인 임대 수익뿐만 아니라, 태양광 수익을 창출할 수 있어 투자 및 운영 면에서 뛰어난 가치를 제공합니다.
매물 상세 정보)
매매 면적: 2,314㎡ / 건물 연면적 3,235㎡ (1층: 1,617㎡, 2층: 1,617㎡)
대상물 종류: 공장용지 / 일반 공업 지역
추천 업종: 섬유, 자동차 부품, 기계 제조, 물류 창고
입주 가능일: 계약 후 3개월
사용 승인일: 2019년 4월 16일
공장내(마당)13대+공장옆면7대=20대 가능!
방향: 북향 (주출입구 기준)
이 매물이 특별한 이유)
1. 전략적 입지: 서대구 공단 내 위치로 물류 및 생산 활동이 편리하며, 대형 도로와 인접해 접근성이 뛰어납니다.
2. 다용도 활용 가능: 섬유 제조, 자동차 부품 제조, 물류 창고 등 다양한 산업에 적합하여 높은 활용도를 자랑합니다.
3. 안정적인 수익 구조: 임대 및 태양광 설비 수익이 보장되어 안정적인 투자 환경을 제공합니다.
우수한 시설 조건: 고급 사무실과 화물 승강기를 포함한 최적의 설비를 갖추고 있어 바로 운영이 가능합니다.
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