매물번호:10768
| 주소 |
대구 서구 비산동 주건축물제1동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
2,500만원
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| 월세 |
250만원
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관리비 |
없음
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| 면적정보 |
대지 496㎡ 150평 / 건축 346.26㎡ 105평 / 연 346.26㎡ 105평 평
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층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고,소형공장,투자
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2012-04-06
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대구 서구 비산동에서 물류 및 소규모 공장 운영에 최적화된 임대 매물을 소개합니다. 이 매물은 깔끔한 내부 관리 상태와 효율적인 공간 활용이 가능한 구조로, 섬유 및 물품 보관, 소규모 제조업체에 이상적인 장소입니다.
매물 상세 정보)
매물 위치: 대구 서구 비산동
거래 유형: 월세
보증금: 2,500만 원
월세: 250만 원
대지 면적: 496㎡
건축 면적 및 연면적: 346.26㎡
층 정보: 지상 1층
주요 용도: 공장 및 창고
주차 가능 대수: 최대 2대
입주 가능일: 즉시 입주 가능
사용 승인일: 2012년 4월 6일
전력 용량: 50kw
매물의 주요 특징)
1. 다목적 활용 가능성
이 공간은 물품 보관을 위한 창고, 섬유 관련 공장, 소규모 제조 시설 등 다양한 용도로 활용할 수 있습니다. 관리가 잘 되어 있어 초기 시설 투자 없이도 즉시 운영이 가능합니다.
2. 효율적인 공간 설계
346.26㎡의 건축 면적은 섬유 및 소규모 물류업체가 필요로 하는 공간 요건에 완벽히 부합합니다. 넉넉한 공간과 효율적인 배치로 높은 활용도를 제공합니다.
3. 접근성과 입지
대구 서구 비산동은 물류 및 제조업 활동의 중심지로, 대구 내외로의 접근성이 뛰어납니다. 인근 주요 도로와의 인접성 덕분에 물류 운송 비용을 절감할 수 있습니다.
4. 안정적인 시설 상태
전력 용량 50kw와 함께, 설비가 양호하고 관리 상태가 우수하여 초기 투자 비용을 최소화할 수 있습니다.
추천 업종 및 활용 방안)
섬유 보관 및 가공 시설: 대구의 섬유 산업과 연결된 기업들에게 적합.
소규모 제조업체: 전력 사용이 적합하고, 내부 공간 활용성이 높음.
물품 창고: 전자제품, 소형 가전 등 물류 보관 용도로 활용 가능.
물류 거점: 중소기업의 물류 허브로 적합.
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