| 주소 |
경북 칠곡군 왜관읍 낙산리 E동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
물류창고
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매매 |
6억2,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,728㎡ 523평 / 건축 422.19㎡ 128평 / 연 422.19㎡ 128평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
창고시설
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,소형공장,급매,투자
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2015-01-27
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경북 칠곡군 왜관읍 낙산리에 위치한 이 매물은 소형 창고 및 공장으로 적합한 신축 물건입니다. 물류창고로 활용이 가능하며, 접근성이 뛰어나 다양한 업종에 활용 가능합니다. 즉시 입주가 가능하여 빠르게 운영을 시작할 수 있습니다.
매물 상세 정보)
주소: 경북 칠곡군 왜관읍 낙산리
매물 종류: 물류창고
대지 면적: 1,728㎡
건축 면적: 422.19㎡
연면적: 422.19㎡
층 정보: 지상 1층 / 지하 없음
방향: 북동향 (주된 출입구 기준)
부대시설: 사무실 1개, 화장실 1개
주차 가능 대수: 2대
입주 가능일: 즉시 입주 가능
사용 승인일: 2015년 1월 27일
매물의 매력 포인트)
즉시 입주 가능
서류 및 공사가 완료되어 빠르게 입주 및 운영을 시작할 수 있습니다.
소형 창고 및 공장으로 최적
422.19㎡의 공간은 물류창고뿐만 아니라 소규모 제조업 및 유통업에도 적합합니다.
편리한 접근성
칠곡 지역 내 주요 도로와의 접근성이 좋아 물류 이동에 효율적입니다.
합리적인 가격
매매가 6억 2천만 원으로 경쟁력 있는 가격을 제공합니다.
최소한의 추가 투자 필요
신축 물건으로 유지 관리가 용이하며, 추가적인 초기 설비 투자 비용이 절감됩니다.
전화하기
문의하기연면적
128평대지면적
523평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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