| 주소 |
경남 함안군 칠서면 계내리 가동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
94억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 8,627㎡ 2,610평 / 건축 4,644㎡ 1,405평 / 연 5,197㎡ 1,572평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 20M)
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
3 개 / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 15 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
대형공장,기계공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2010-08-27
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철강 및 조선 산업은 강력한 설비와 높은 효율성을 요구하는 산업입니다. 오늘 소개해드릴 매물은 이러한 요구를 완벽히 충족할 수 있는 층고 높은 대형 기계 공장으로, 중량 크레인과 고전력 전기 설비를 갖춘 최적의 매물입니다. 지금 바로 확인해보세요!
매물 기본 정보)
대지면적: 8,627㎡
공장면적: 4,233㎡
사무동: 246㎡ * 3층
가로세로 길이 : 31m*141m
⚙️ 설비 및 특징
크레인 설비 /더블크레인
130/30t
100/30t
30/10t
전기용량: 5000kW (대형 기계와 설비를 원활히 운영 가능)
기타 설비:
소방시설
펌프실
🏗️ 구조
공장동 최고 높이: 20m
기둥 높이: 17m
크레인 높이: 12m
이 공장은 층고가 매우 높아 대형 기계 설비나 중량물 작업을 위한 최적의 환경을 제공합니다. 또한 중량 크레인 3대를 갖추고 있어 철강 및 조선 산업의 핵심 작업을 효율적으로 수행할 수 있습니다.
💰 매매 정보
매매가: 94억 원
이 매물은 가격 대비 성능이 뛰어난 공장으로, 철강 및 조선업은 물론 다양한 중공업 분야에 적합합니다.
매물의 매력 포인트 🌟
중량 크레인
최대 130톤까지 작업 가능한 크레인을 포함하여 대형 작업 수행이 용이합니다.
전력 설비
5000kW의 고전력 공급이 가능하여 에너지 집약적 산업군에 이상적입니다.
우수한 층고
최고 높이 20m로 대형 장비와 작업에 제약이 없습니다.
완벽한 안전 시설
소방시설과 펌프실을 갖춰 안전성과 편리함을 동시에 보장합니다.
🏢 공장네트웍스 부동산중개
저희 공장네트웍스는 전국 공장 및 창고 부동산 매매 및 임대를 전문으로 하고 있습니다. 철강, 조선, 기계 산업 등 다양한 업종의 고객 맞춤형 서비스를 제공합니다.
문의전화: 010-3841-1007
전국 공장창고 거래 플랫폼: www.공장네트웍스.com
철강 및 조선 산업에 최적화된 공장을 찾고 계신다면 지금 바로 연락주세요! 최적의 매물을 찾아드리겠습니다.
전화하기
문의하기연면적
1,572평대지면적
2,610평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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